SITUACIÓN: Sector SA-1 “Cabo de Plata”, C/ La Ladera nº 8,6,4 y 2 respectivamente. Tarifa (Cádiz).

FECHA: 2015 

PROMOTOR: ASTIGI IBÉRICA, S.L.

EQUIPO TECNICO:

Carlos Villalba Fernández (Arquitecto). 

Susana Pérez Hidalgo. (Arquitecto Técnico).

Jose Luis Pérez Chamorro. (Arquitecto Técnico).
Miguel Anguel Guerrero Domínguez. (Ingeniero Industrial).

MEMORIA RESUMEN DE PROYECTO.

El entorno donde se enclavan las parcelas pertenece al Término Municipal de Tarifa, del que dista unos 40Km, estando muy próximo sin embargo al pueblo de Zahara de los Atunes y junto a la popular Urbanización de Atlanterra, famosa por sus playas de arena fina  y aguas limpias.

Cada una de las parcelas tiene forma sensiblemente rectangular, mostrando sus longitudes mayores en dirección NE-SW. En su conjunto, las 4 parcelas ocupan una superficie total de 3.819,56 m2 y presentan fachada y acceso por C/ La Ladera. El desnivel máximo existente en la calle entre la parcela más alta U.R.A.-9.6 (cota +98,93) y la más baja U.R.A.-9.9 (cota +91,37)  es de 7,56m, lo que se traduce en una pendiente aproximada del 6,75%.

Las parcelas se encuentran en un sector en pleno proceso de urbanización, desarrollándose al amparo de la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización que fue aprobado para dicho sector con fecha de 23 de Abril de 2012 y tiene resueltos por tanto todos los servicios urbanísticos requeridos (acerado y encintado, abastecimiento de agua, electricidad, teléfono y saneamiento).

La tipología constructiva permitida es el de una vivienda por parcela, y así se presenta y justifica en el presente documento, si bien se busca el carácter unitario de la actuación teniendo en cuenta que se trata de unas viviendas para un mismo propietario. 

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